HUG 청년버팀목전세대출 연장, 목적물 변경을 정리하였습니다. 허그 청년전세자금대출은 나이, 소득 등 조건이 정해져 있습니다. 이후 나이를 초과하였거나, 무직이 되었을 때도 연장이 가능한지, 혹은 이사를 하여도 되는지 궁금하실 텐데 이에 관해 안내해 드리겠습니다.
HUG 청년버팀목전세대출 연장
HUG 청년버팀목전세대출이란 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 발급받아 이용할 수 있는 청년 버팀목 전세자금대출을 뜻합니다. 신청 후 2년이 지나면 연장도 가능하며 최대 10년까지 이용할 수 있습니다. (미성년 자녀가 있으면 최대 20년까지 연장하실 수 있습니다.) 허그 청년 버팀목 전세대출을 이용하시면서 만기 시점이 다가오면 연장할 것인지 연락이 옵니다. 이때 연장하시면 대출금의 10%를 상환하실지, 혹은 0.1% 금리를 가산할 것인지 결정하시면 됩니다.
또한 이 대출은 청년전용 전세대출 상품이다 보니 나이에 관한 조건이 정해져 있습니다. 만 19세부터 만 34세 이하까지만 신청하실 수 있는데, 연장 시점에 해당 나이를 초과할 때는 이용이 불가한지 궁금하실 수 있습니다. 이에 관하여 알아보면, 주택도시기금에서는 대출을 연장할 때 나이는 다시 심사하지 않는다고 안내하고 있습니다. 즉, 나이를 초과하여도 다른 조건이 맞다면 연장이 가능합니다. HUG 청년버팀목전세대출을 다시 이용할 수 있을지 재심사를 진행할 때, 최초 신청과 마찬가지로 주택임대차계약 체결 후 해당 주택에 전입, 거주하고 있어야 하며 가구주의 나이는 성년이어야 합니다. 또한 세대주, 세대원 모두 전원이 무주택이어야 합니다.
더불어 최초로 신청할 때는 소득이 있었지만, 연장 시점에는 무소득인 무직자이실 수도 있습니다. 이처럼 조건이 달라졌을 때도 연장이 가능할지 궁금하실 텐데, 허그 청년 버팀목 전세대출 자체가 무직자도 이용할 수 있는 상품이며 연장 시점에는 소득을 심사하지는 않는다고 합니다. 즉, 무소득이어도 연장은 가능하며 다만 준비하셔야 하는 서류가 달라질 수 있습니다. 최초로 신청하실 때는 주민등록등본과 초본, 건강보험자격득실 확인서, 소득금액증명원, 임대차 계약서 사본 등 많은 서류가 필요합니다. 그러나 연장하실 때는, 처음에 신청하실 때처럼 많은 서류가 요구되지는 않으나, 준비물이 달라질 수는 있습니다. 그러므로 연장할 것인지 연락이 오면, 어떠한 서류를 준비해야 하는지 잘 확인하셔서 연장 신청하시길 바랍니다.
HUG 청년버팀목전세대출 목적물 변경
살다 보면 여러 사정이 생겨서 이사를 해야 할 수도 있습니다. 이때 허그 청년 버팀목 전세자금대출도 목적물 변경이 가능할지 궁금하실 텐데, 이 상품 역시 목적물 변경은 가능합니다. 다만 대출을 신청하셨던 주택에 최소 1년 이상은 거주해야만 한다고 합니다. 혹시 1년 이상 거주하지는 못하였으나, 불가피한 사정으로 이사를 가야만 한다면 은행과 상담해 보시는 것이 좋습니다.
주의하실 부분은 HUG 청년버팀목전세대출로 목적물을 변경하는 것은 대출이 만기 되기 전까지 1회만 가능하며, 기한 연장 횟수는 차감된다는 것입니다. 목적물을 변경하지 않고 한 주택에서 그대로 거주하시면 최대 10년까지 거주하실 수 있으나, 만약 중간에 이사하시면 횟수가 차감되어 최대 8년까지만 이용하실 수 있습니다.
또한 목적물 변경 역시 연장하실 때처럼 서류를 준비하여 은행에 제출하셔야 하며, 마찬가지로 현재 조건을 바탕으로 재심사를 진행합니다. 이때 소득은 심사하지 않으며 세대주, 세대원 모두 무주택자인지 등 다른 조건을 확인합니다.
다만 이사하려는 주택의 보증금이 기존에 대출을 받았던 금액보다 높을 때, 증액도 가능한지에 관해서는 은행마다 답변이 다른 것 같습니다. 어떤 은행에서는 증액이 가능하다고 하지만, 다른 은행에서는 증액은 불가하다고 했다는 후기들이 확인됩니다. 목적물 변경과 함께 증액이 필요하다면 서둘러 은행을 방문하여 상담해 보시길 바랍니다. 그리고 이사하시려는 시점으로부터 1달 전에는 꼭 신청하셔야 합니다. 늦어지면 재심사가 어려울 수 있으니 우선 상담을 먼저 해 보시고, 서류를 준비하여 1달 전에는 신청하시길 바랍니다.
마치는 말
이상으로 HUG 청년버팀목전세대출 연장, 목적물 변경을 정리한 글이었습니다.
